Liền kề Phú Mỹ Hưng 250m, mật độ xây dựng thấp, 9 tòa tháp — sắp bàn giao & đang mở bán giai đoạn 2.
📍 Địa chỉ
23 Phú Thuận, Phường Tân Mỹ, TP.HCM
Ở Quận 7 bấy lâu nay, hễ nhắc bất động sản là người ta nghĩ ngay đến Phú Mỹ Hưng. Đẹp, sang, tiện — điều đó không ai phủ nhận. Nhưng giá căn hộ ở Phú Mỹ Hưng bây giờ đã leo lên 100–150 triệu/m². Sunshine Sky City nằm ngay sát vách, cách đúng 250 mét, tiện ích xây mới hoàn toàn theo chuẩn 4.0 — mà căn hộ đang ở mức 75–90 triệu/m². Thiệt ra thì đây chính là lý do dự án này đáng để coi kỹ.
Dự án trải rộng 4,2 héc-ta với 9 tòa tháp, 2.264 căn hộ và 1.191 văn phòng đa năng — chưa kể shophouse và sky villa. Mật độ xây dựng chỉ 29,5% — thấp hơn hẳn mặt bằng chung — dành phần lớn diện tích cho hồ nước, công viên và cảnh quan nội khu.
— Giai đoạn 1 (tòa S1–S4) đã cất nóc từ 2023, chuẩn bị bàn giao Q4/2026 — ai cần nhà để ở sớm thì đây là lựa chọn thực tế.
— Giai đoạn 2 (phân khu Thịnh Vượng V7, V8, V9) vừa động thổ tháng 12/2025, đang mở bán chính thức — còn dư địa tăng giá khi hạ tầng khu Nam bước vào chu kỳ nâng cấp mạnh.
Sunshine Sky City nằm ngay ngã tư Phú Thuận – Huỳnh Tấn Phát, liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ 2–5 phút di chuyển. Khu vực này dân Sài Gòn mình quen gọi là "cửa ngõ mới của khu Nam" — nơi ba cây cầu chiến lược đang hình thành cùng lúc:
Siêu thị, trường quốc tế, bệnh viện FV, Crescent Mall, VivoCity.
Mua sắm, ăn uống, giải trí hạng sang.
Cơ sở y tế hiện đại, chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Giáo dục quốc tế, lựa chọn hàng đầu cho con em.
Đa dạng lựa chọn giáo dục cho mọi độ tuổi.
Cấp cứu & khám bệnh 24/7, đủ trang thiết bị.
Cầu Thủ Thiêm 4
Khởi công Q3–Q4/2026
Kết nối thẳng về Thủ Thiêm chỉ 5–10 phút. Hoàn thành Q4/2028.
Cầu Phú Mỹ 2
Động thổ 15/01/2026
Nối sang Nhơn Trạch & Sân bay Long Thành, 25–35 phút.
Tuyến Metro Số 4
47km, 37 ga
Kết nối Hóc Môn, Bến Thành, Quận 7, Nhà Bè.
12.000m² mặt nước, vườn lõi cảnh quan, mảng xanh từng tầng cao.
Sky bar tầng mái, hồ bơi 4 mùa, tầm nhìn toàn cảnh.
Nhận diện khuôn mặt, intercom 24/7, SmartHome tùy chỉnh.
Chín tòa tháp thiết kế hiện đại, ban công rộng đón gió và ánh sáng tự nhiên — đặc biệt ở phân khu Thịnh Vượng (V7, V8, V9) hướng thẳng ra sông Cả Cấm và Phú Mỹ Hưng. Nội thất bàn giao cao cấp, tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản đến hoàn thiện nội thất tùy theo tòa và chính sách áp dụng. Với các căn Penthouse và Sky Villa (185–315m²), tầm nhìn panorama ôm trọn sông Cả Cấm, Phú Mỹ Hưng và cảnh quan nội khu.
Tòa S1 đã bàn giao, đang hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng (dự kiến Q4/2026). Các tòa S2, S3, S4 đã cất nóc, đang hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao Q4/2026.
Phù hợp khách muốn nhận nhà sớm, ở ngay hoặc cho thuê ngay.
Chính thức động thổ 12/11/2025. Ba tòa tháp với tổng cộng khoảng 1.200 sản phẩm — kết hợp officetel và căn hộ, nhiều căn hướng thẳng sông Cả Cấm. Dự kiến ký HĐMB Q1/2027, bàn giao Q4/2028.
Còn dư địa tăng giá — mua sớm, giá gốc.
Quận 7 từ trước đến nay hay bị gọi là "đảo" — vào ra phụ thuộc vào mấy cây cầu. Nhưng đó cũng là lý do giá đất ở đây chưa bùng nổ như Thủ Thiêm hay Quận 2. Tầm này mọi thứ đang thay đổi.
Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành Q4/2028, Sunshine Sky City sẽ nằm ở điểm giao cắt giữa Phú Mỹ Hưng và Thủ Thiêm — trong khi giá hiện tại chỉ 75–90 triệu/m². Cầu Phú Mỹ 2 cũng sắp động thổ, mở thêm cửa ngõ sang Nhơn Trạch và Sân bay Long Thành. Quận 7 sẽ không còn là "đảo" nữa — và dự án đang nằm đúng tâm điểm của sự dịch chuyển đó.
Hiện tại, giá căn hộ tại Phú Mỹ Hưng đã ở mức 100+ triệu/m², Thủ Thiêm 250+ triệu/m². Trong khi đó, Sunshine Sky City đang ở vùng 75–90 triệu/m² — nhưng lại thừa hưởng gần trọn hệ tiện ích của Phú Mỹ Hưng ngay sát vách. Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành, khoảng cách từ Quận 7 sang trung tâm tài chính mới rút ngắn còn 5–10 phút.
Năm 2025, Sunshine Group hoàn tất tái cấu trúc bước qua chu kỳ đầu tư tích lũy để chuyển sang giai đoạn khai thác hiệu quả và hiện thực hóa giá trị tài sản.
Bảng Giá · Chính Sách Bán Hàng · Giỏ Hàng · Pháp lý
Thông tin chi tiết về pháp lý, giá bán, chương trình ưu đãi, tiến độ thanh toán và giỏ hàng từng tòa được cập nhật liên tục tại trang tài liệu dự án.
Thông tin tổng quan trong bài viết này được tổng hợp từ chủ đầu tư Sunshine Group và các nguồn thị trường cập nhật đến tháng 7/2026. Giá bán, chính sách và tiến độ có thể thay đổi — vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.
Đã thêm 10/03/2026
Đã thêm 05/11/2025
Đã thêm 03/11/2025
Đắm mình trong không gian quyến rũ của các bất động sản của chúng tôi. Đặt một chuyến tham quan riêng để khám phá vẻ đẹp tinh tế và các đặc điểm độc đáo của bất động sản của chúng tôi.
Đội ngũ nhân viên am hiểu của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tham quan bất động sản, giải đáp mọi thắc mắc mà bạn có.
Emails
Phone
Đăng ký Bản tin của chúng tôi
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Vui lòng nhập mã OTP 6 chữ số đã được gửi đến email của bạn.
Thời gian còn lại: 05:00
