Forest Bay Phú Quốc: Tuyệt Tác Di Sản Giữa Vùng Lõi Sinh Quyển – Phân Tích Dòng Tiền & Vị Thế Độc Bản
Phú Quốc, An Giang Province, Vietnam
Đã thêm 03/11/2025
Mô tả
Meliá Villas Forest Bay Phú Quốc không chỉ là một dự án nghỉ dưỡng đơn thuần, mà là một "kỳ quan xanh" tọa lạc tại Zone 1 - Khu vực Thương Mại Du lịch của dự án Forest Bay. Với sự kết hợp giữa kiến trúc Vertical Forest (Rừng thẳng đứng) độc bản và tiêu chuẩn vận hành The Level khắt khe từ Meliá Hotels International, đây là tâm điểm đầu tư cho những chủ nhân tìm kiếm sự khan hiếm và dòng tiền bền vững tại thị trường Phú Quốc giai đoạn 2026 - 2027.
Điểm Nhấn Đầu Tư
- Vị trí chiến lược: Nằm trong phân khu 97.1 ha mặt biển, sở hữu hệ sinh thái rừng nguyên sinh đặc hữu lớn nhất Bắc Đảo.
- Kiến trúc biểu tượng: Khối khách sạn được thiết kế như một "Ngọn hải đăng xanh" với mô hình rừng treo vươn mình ra biển.
- Vận hành quốc tế: Quản lý bởi Meliá Hotels International với đặc quyền VIP "The Level" dành riêng cho giới thượng lưu.
- Hệ sinh thái tiện ích: Sở hữu trung tâm Hội nghị (MICE) quy mô lớn, khu Spa & Wellness chuyên sâu và hệ thống hồ bơi "Lazy River" liên hoàn.
- Lộ trình Giai đoạn 1: Mở bán 131 căn biệt thự (chiếm 44% quỹ căn) vào Quý 1/2026, đón đầu sóng hạ tầng du lịch hạng sang.
1. Giá Trị Độc Bản: Khi "Rừng Treo" Trở Thành Di Sản
Trong giới đầu tư Villa cao cấp, giá trị không chỉ nằm ở mét vuông đất mà nằm ở tầm nhìn kiến trúc.
Kiến trúc Vertical Forest (Rừng thẳng đứng)
Khối khách sạn Meliá Forest Bay là một sự đột phá khi đưa thiên nhiên vào không gian cao tầng. Với 458.4 m2 diện tích cây xanh ngay tại tầng 4, công trình này thực hiện hóa triết lý "Sống trong thiên nhiên".
- Góc nhìn chuyên gia: Việc hy sinh hiệu suất sàn (chỉ đạt 59.6% ở tầng 4) để ưu tiên không gian xanh là minh chứng cho định hướng Eco-Luxury (Sang trọng sinh thái). Đây là yếu tố then chốt giúp bất động sản giữ giá và có sức hút mãnh liệt với tệp khách Âu Mỹ và khách hạng sang yêu môi trường.
Cấu trúc Villa: Đa dạng loại hình - Tối ưu trải nghiệm
Dự án cung cấp 300 căn biệt thự, nhưng sự tinh tế nằm ở cách phân loại theo cảnh quan:
- Beachfront - Biệt thự view biển (4PN): Số lượng giới hạn, dành cho những "nhà sưu tầm" bất động sản mặt biển độc bản.
- Lazy River View - Biệt thự sông lười (2PN): Một khái niệm nghỉ dưỡng đang dẫn đầu xu hướng, nơi dòng sông lười đan xen giữa các dãy villa, tạo ra không gian riêng tư nhưng vẫn đầy tính kết nối.
2. Tiện Ích Đẳng Cấp: Tâm Điểm Hội Nghị Và Chăm Sóc Sức Khỏe
Meliá Villas Forest Bay được định vị là một Destination (Điểm đến) đa năng, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của giới tài phiệt:
- Tâm điểm MICE: Với Ballroom rộng 837 m2 và hệ thống phòng họp chuyên dụng, đây sẽ là nơi đón đầu các sự kiện, hội nghị thượng đỉnh và đám cưới "tỷ phú" tại Phú Quốc.
- Hệ sinh thái Wellness: Khu Spa & Wellness quy mô lớn tại Tầng 2 với các liệu trình chuyên sâu, Wet Spa và Gym/Yoga độc quyền của thương hiệu spa cao cấp YHI Spa đáp ứng xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe đang bùng nổ.
- Tiện ích tầng thượng (Rooftop): Khu vực Event và Terrace rộng gần 400 m2 là không gian tuyệt vời cho các bữa tiệc thượng lưu với tầm nhìn Panorama ôm trọn vịnh biển.
3. Thông Số Kỹ Thuật & Lộ Trình Triển Khai (Schema)
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên phân khu | Meliá Villas Forest Bay Phú Quốc (Zone 1) |
| Quy mô phân khu | 21 ha (nằm trong tổng thể 97.1 ha) |
| Sản phẩm | 300 Biệt thự & 100 Phòng khách sạn |
| Đơn vị vận hành | Meliá Hotels International (Thương hiệu The Level) |
| Mở bán Giai đoạn 1 | Quý 1/2026 (131 căn biệt thự) |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 30/06/2027 |
Danh sách sản phẩm Giai đoạn 1
- BT-01 (Biển - 4PN): 15 căn đơn lập (DT đất: 413 m2 – 518 m2.
- BT-02 đến BT-05 (Hồ - 3PN): 64 căn song lập.
- BT-07 (Sông lười - 2PN): 15 căn song lập (Mẫu sản phẩm có tính thanh khoản cực cao).
- BT-06 & BT-08 (Vườn - 2PN/3PN): 37 căn song lập.
Lời khuyên từ Villaverde
"Tại thị trường Phú Quốc, khi các quỹ đất mặt biển dần cạn kiệt, những dự án có sự bảo chứng bởi thương hiệu vận hành quốc tế như Meliá luôn có biên độ tăng giá ổn định từ 15-20%/năm.
Tôi đặc biệt lưu ý nhà đầu tư vào các căn Lazy River (BT-07). Với diện tích đất vừa phải (239 m2) nhưng sở hữu trải nghiệm hồ bơi liên hoàn độc đáo, đây sẽ là một trong những dòng sản phẩm có hiệu suất cho thuê (Yield) tốt nhất trong toàn bộ phân khu."
FAQ - Những câu hỏi thường gặp
1. Vị trí Meliá Villas Forest Bay nằm ở đâu?
Dự án nằm tại trung tâm Zone 1 của Forest Bay Phu Quoc, thuộc khu vực Bắc Đảo Phú Quốc, nơi sở hữu bãi biển đẹp và rừng nguyên sinh.
2. Đặc quyền "The Level" của Meliá là gì?
Đây là thứ hạng dịch vụ cao cấp nhất của Meliá, bao gồm sảnh đón tiếp riêng, khu lounge VIP, dịch vụ quản gia và các khu vực tiện ích biệt lập chỉ dành cho khách thượng lưu.
3. Khi nào dự án chính thức bàn giao?
Thời gian bàn giao dự kiến là 30/06/2027, phù hợp với lộ trình hoàn thiện hạ tầng đồng bộ từ dự án Forest Bay.
4. Giai đoạn 1 có bao nhiêu căn mặt biển?
Giai đoạn 1 chỉ mở bán duy nhất 15 căn biệt thự mặt biển (BT-01) với thiết kế 4 phòng ngủ, đây là giỏ hàng khan hiếm nhất dự án.
Trần Tiến Dũng
Môi giới
Để lại lời nhắn
Bản đồ bất động sản
Công cụ tính khoản vay
30
Năm cố định
3.5%
Lãi suất
Đặt lịch tham quan
Khám phá bất động sản trong mơ của bạn
Đắm mình trong không gian quyến rũ của các bất động sản của chúng tôi. Đặt một chuyến tham quan riêng để khám phá vẻ đẹp tinh tế và các đặc điểm độc đáo của bất động sản của chúng tôi.
Đội ngũ nhân viên am hiểu của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tham quan bất động sản, giải đáp mọi thắc mắc mà bạn có.
Bất động sản tương tự
Emails
Phone
Đăng ký Bản tin của chúng tôi
Đăng ký Bản tin của chúng tôi
chúng tôi đảm bảo không gửi bất kỳ thư rác nào.
Đối tác đáng tin cậy của bạn trong lĩnh vực bất động sản. Cung cấp dịch vụ vượt trội và hướng dẫn chuyên môn để giúp bạn tìm thấy bất động sản mơ ước.
Theo dõi chúng tôi trên Mạng xã hội
Địa chỉ
Chăm sóc Khách hàng
Follow us on Social Media
© Đã đăng ký bản quyền.
