Dự án được chia thành 3 Zone với mục đích sử dụng đất rõ rệt, giúp nhà đầu tư dễ dàng định vị mục tiêu:
Đây là "cỗ máy in tiền" với sự góp mặt của các ông lớn vận hành khách sạn điển hình như:
Khu dân cư chất lượng cao. Với nhà đầu tư sành sỏi, đây là nơi "trú ẩn" dòng tiền an toàn nhất. Khác với các khu vực thương mại dịch vụ thường chỉ được sở hữu 50-70 năm, phân khu nhà ở tại một dự án quy mô như Forest Bay thường mang tính kế thừa, gia tăng giá trị theo sự khan hiếm của quỹ đất ven biển Phú Quốc.
Việc quy hoạch khu tái định cư làng chài và Staff Housing cho thấy tầm nhìn phát triển bền vững của chủ đầu tư Cityland. Một khu nghỉ dưỡng chỉ thực sự đẳng cấp khi nó hài hòa với văn hóa bản địa và có đội ngũ nhân sự được chăm sóc tốt ngay tại chỗ.
| Tên Phân Khu | Diện Tích (ha) | Chức Năng Chính |
|---|---|---|
| Khu Du Lịch (ZONE 1) | 97.1 | Khu vực ven biển/mặt nước, tập trung các resort cao cấp, làng bán lẻ bãi biển, trung tâm thể thao dưới nước, và biệt thự du lịch ven biển. |
| Khu Dân Cư (ZONE 2) | 54.7 | Khu vực nhà ở chất lượng cao (biệt thự và căn hộ), cùng các tiện ích công cộng như trường học, y tế, và câu lạc bộ cư dân. |
| Khu Tái Định Cư (ZONE 3) | 17.5 | Khu vực tái định cư Làng chài, Cảng cá di dời đã được phê duyệt, và nhà ở cho nhân viên khách sạn (Staff Housing). |
| STT | Tên Phân Khu | Diện Tích (ha) | Quy mô lưu trú chính |
|---|---|---|---|
| 1 | Khu Shophouse Cảng Cá Dugong | 4,8 ha | 91 căn Shophouse |
| 2 | Khu Bến Du Thuyền | 6.7 ha | 25 căn Villa |
| 3 | Khu Villa Nghỉ dưỡng Corsair | 16 ha | 45 căn Villa + 297 phòng Khách sạn |
| 4 | Khu Khách Sạn Năng Động (1) | 8 ha | 400 phòng Khách sạn |
| 5 | Khu "The Melia Villas Forest Bay" | 21 ha | 300 căn Villa + 100 phòng Khách sạn |
| 6 | Khu Khách Sạn Năng Động (2) | 8 ha | 400 phòng Khách sạn |
| 7 | Khu Quảng Trường Biển | 2.9 ha | N/A |
| 8 | Khu Fairmont | 15.6 ha | 73 căn villa + 21 villa KS + 200 phòng KS |
| 9 | Khu Wellness Resort | 6.8 ha | 65 căn villa + 135 phòng KS |
Dự án Cityland Rạch Tràm sẽ phát triển một mạng lưới các trung tâm hoạt động (network of activity centers), biến dự án thành một điểm đến tự thân, cung cấp cơ hội thư giãn, giải trí và tiêu khiển.
| Nhóm Tiện Ích | Hạng Mục Đặc Trưng | Quy Mô / Chi Tiết | Trải Nghiệm & Hoạt Động |
|---|---|---|---|
| 1. GIẢI TRÍ & THƯƠNG MẠI (Tâm điểm sôi động) | Beach Village (Làng Bán Lẻ Bãi Biển) | 2.89 ha Gồm các tuyến phố bán lẻ, sân trong ẩm thực (F&B Courtyard) và quảng trường biển,. | Mua sắm (Shopping), Ẩm thực cao cấp (Fine Dining), Lễ hội bãi biển. |
| Marina Yacht Club (Câu Lạc Bộ Du Thuyền) | 0.47 ha Tích hợp nhà hàng nổi, đài quan sát và bến cập tàu,. | Dịch vụ du thuyền, Tiệc tối trên biển, Ngắm hoàng hôn tại đài quan sát,. | |
| Water Sports & Beach Club (TT Thể thao nước & CLB Biển) | 0.48 ha Nằm giữa các khu resort cao cấp,. | Chèo thuyền chuối, Lướt ván, Moto nước, Lặn biển (Diving). | |
| 2. SINH THÁI & PHIÊU LƯU (Hòa mình vào thiên nhiên) | Outdoor Adventure Park (Công viên thám hiểm) | Một phần của giai đoạn 1, kết nối với các đường mòn tự nhiên. | Leo núi (Hiking), Zorb ball, Thử thách vận động ngoài trời. |
| Orchid Garden & Birds Sanctuary (Vườn Lan & Khu bảo tồn chim) | Khu vực bảo tồn sinh thái đặc biệt,. | Ngắm chim (Bird Watching), Tham quan vườn thực vật, Tour tự nhiên (Nature Fun Tour),. | |
| Riverside Tourism Center (Trung tâm du lịch ven sông) | Trạm Kayak,. | Chèo Kayak xuyên rừng ngập mặn (Mangrove Kayaking), Tour đi thuyền trên sông. | |
| 3. CỘNG ĐỒNG & ĐỜI SỐNG (Đặc quyền cư dân) | Residents’ Club (Câu lạc bộ cư dân) | 0.7 ha Dành riêng cho khu biệt thự nghỉ dưỡng,. | Gặp gỡ cộng đồng (Community Party), Thư giãn, Sự kiện riêng tư,. |
| Hồ bơi & Lagoon | 3.2 ha (Hồ cảnh quan) + 3.4 ha (Mặt nước Marina). | Bơi lội trong hồ bơi tự nhiên (Natural Pool), Thư giãn ven hồ (Lakeside Relaxing),. | |
| Community Gardens (Vườn cộng đồng) | Phân bố xen kẽ trong các cụm dân cư (Zone 2),. | Làm vườn (Organic farming), Yoga, Thiền định,. | |
| 4. HẠ TẦNG CAO CẤP (An sinh toàn diện) | Hệ thống Giáo dục | 1.2 ha Gồm Trường Trung học (0.9 ha) và Trường Mầm non (0.3 ha),. | Môi trường giáo dục tiêu chuẩn quốc tế ngay trong nội khu. |
| Medical Center (Trung tâm Y tế) | 0.1 ha Nằm gần khu vực cổng vào và khu dân cư,. | Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sơ cấp cứu 24/7. | |
| Hạ tầng kỹ thuật | Bao gồm trạm xử lý nước, trạm trung chuyển rác thải, khu nhà ở nhân viên. | Đảm bảo vận hành trơn tru, vệ sinh và an ninh cho toàn khu. |
| Hạng mục | Thông số chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Forest Bay Phú Quốc (KDL Sinh thái & Dân cư Rạch Tràm) |
| Vị trí | Bãi Rạch Tràm, xã Bãi Thơm, TP. Phú Quốc |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thành phố - Đảo Phú Quốc (Cityland Phu Quoc) |
| Quy mô | 173 Ha |
| Mật độ xây dựng | ~20% (Ưu tiên không gian xanh và mặt nước) |
| Thương hiệu vận hành | Fairmont (Accor), Meliá Hotels International |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự biển, Villa rừng, Shophouse, Khách sạn |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500, sở hữu lâu dài (đối với khu dân cư) |
Nếu Nam Đảo (An Thới) là sự sôi động của những biểu tượng kiến trúc phồn hoa, thì Bắc Đảo (Rạch Tràm) lại là nơi dành cho những "Old Money" – những nhà đầu tư ưa thích sự tĩnh lặng, kín đáo và đòi hỏi khắt khe về bảo tồn thiên nhiên.
LỜI KHUYÊN:
Bãi Trường là đô thị nén với mật độ xây dựng cao. Forest Bay là khu du lịch sinh thái nằm trong vùng bảo tồn, nơi kiến trúc phải nhường chỗ cho cây xanh và dòng chảy tự nhiên.
Với sự tham gia của các thương hiệu như Melia, thanh khoản sẽ tập trung ở thị trường thứ cấp dành cho giới thượng lưu quốc tế và Việt Nam. Đây là tài sản để "sưu tầm" hơn là lướt sóng ngắn hạn.
Dự án Cityland Forest Bay Phu Quoc đã có phê duyệt 1/500 và đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch được giao. Vì đây là một đại dự án bao gồm nhiều phân khu khác nhau, nhà đầu tư cần theo dõi & kiểm tra kỹ thông tin thương mại & pháp lý của từng phân khu để có kế hoạch đầu tư phù hợp
Để thường xuyên theo dõi thông tin cập nhật của dự án Forest Bay Phú Quốc, xin quý khách vui lòng trung cập vào fanpage chính thức của Phòng Kinh Doanh tại địa chỉ: 👉https://www.facebook.com/forestbayphuquocvietnam
Đắm mình trong không gian quyến rũ của các bất động sản của chúng tôi. Đặt một chuyến tham quan riêng để khám phá vẻ đẹp tinh tế và các đặc điểm độc đáo của bất động sản của chúng tôi.
Đội ngũ nhân viên am hiểu của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tham quan bất động sản, giải đáp mọi thắc mắc mà bạn có.
Đã thêm 05/11/2025
Emails
Phone
Đăng ký Bản tin của chúng tôi
Tổng Quan Dự Án Melia Villas Forest Bay Phú Quốc
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
