LÁI THIÊU · TP.HCM
Happy One Mori nằm ở số 6–9 đường Lái Thiêu 14, chỗ giao với đường Nguyễn Văn Tiết. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Toàn, đơn vị phát triển là Vạn Xuân Group.
Công trình khởi công ngày 9 tháng 8 năm 2025. Tới tháng 7 năm 2026, phần ngầm đã xong và công trường đang lên phần thô. Dự kiến bàn giao quý II năm 2028.
TÊN GỌI
Mori trong tiếng Nhật là khu rừng. Chủ đầu tư chọn chữ này để nói về lối sống tối giản — sống khoẻ, sống chậm, sống sâu, sống cân bằng. Cảnh quan nội khu đi theo hướng vườn rừng, đan mảng xanh vào nhiều cao độ của công trình thay vì dồn hết xuống một khu vườn dưới chân toà nhà.
Hai toà tháp lấy tên từ hai yếu tố tự nhiên.
Tháp Tochi nghĩa là Đất — khối kiến trúc vuông vắn, đường nét dứt khoát, tượng trưng cho nền tảng ổn định.
Tháp Mizu nghĩa là Nước — khối chữ L mềm hơn, uốn theo hình đất, tượng trưng cho sự uyển chuyển.
Chuyện tên gọi nghe có vẻ chỉ để bán hàng. Nhưng nó dẫn tới một quyết định thật về mặt bằng: khối chữ L của tháp Mizu ôm lấy phần đất còn lại, nên khoảng sân giữa hai tháp được che ba mặt. Đó là chỗ đặt cụm tiện ích ngoài trời.
TIẾN ĐỘ
Mua nhà hình thành trong tương lai là mua một lời hứa. Cách kiểm lời hứa đó không phải đọc quảng cáo, mà xem công trường đang ở giai đoạn nào và ai đang đứng tên thi công.
Ba mốc đã xảy ra:
Về giấy tờ, dự án đã hoàn tất pháp lý và đang trong quá trình hoàn tất ký hợp đồng mua bán theo quy định. Ngân hàng tài trợ chính là MB Bank.
Còn một mốc chưa tới: bàn giao. Chủ đầu tư đặt mục tiêu quý II năm 2028. Con số đó chưa xảy ra, nên nó vẫn là kế hoạch chứ không phải bằng chứng.
ĐỘI NGŨ
| Vai trò | Đơn vị |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Toàn |
| Đơn vị phát triển | Vạn Xuân Group |
| Thiết kế kiến trúc và cảnh quan | INNO |
| Tổng thầu thi công | PTcons |
| Thi công cọc đại trà | Long Giang Foundation |
| Tư vấn giám sát | ICP Project |
| Ngân hàng tài trợ | MB Bank |
Vạn Xuân Group thành lập năm 2005. Happy One là dòng căn hộ cao tầng của tập đoàn, tới nay có năm dự án. Năm 2025, tập đoàn được Dot Property Vietnam Awards gọi tên ở hạng mục Nhà phát triển bất động sản tầm trung tốt nhất Việt Nam. Trước đó năm 2022, thương hiệu Happy One nhận giải Thương hiệu truyền cảm hứng tại Asia Pacific Enterprise Awards.
Nhưng giải thưởng không phải thứ đáng xem nhất. Đáng xem hơn là chuyện sổ hồng. Ở Happy One Central tại Thủ Dầu Một, chủ đầu tư cho biết đã hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng cho hơn 99% căn hộ, và 364 sổ đầu tiên được trao trong chưa đầy 60 ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ. Đó là dự án khác, ở địa bàn khác. Nó không bảo đảm gì cho Happy One Mori. Nhưng nó cho biết đơn vị này làm thủ tục nhanh tới mức nào khi họ muốn.
VỊ TRÍ
Lái Thiêu không phải khu đô thị mới. Đây là khu dân cư có sẵn, nằm giữa cụm công nghiệp lớn nhất phía Bắc thành phố. Hơn mười một khu và cụm công nghiệp bao quanh, và đó là lý do có người ở đây.
Đo trên bản đồ theo đường chim bay, tính từ vị trí dự án:
| Tới | Đường chim bay |
|---|---|
| Cổng VSIP 1 | khoảng 0,7 km |
| AEON Mall Bình Dương | khoảng 1,4 km |
| Lotte Mart Bình Dương | khoảng 1,5 km |
| Bệnh viện Quốc tế Becamex | khoảng 1,7 km |
| Vincom Plaza Dĩ An | khoảng 3,6 km |
Đường bộ luôn dài hơn đường chim bay. Chính trang bán hàng của dự án ghi 6 đến 8 phút chạy xe tới VSIP 1 — con số đó dè dặt hơn phép đo, nên cứ lấy con số đó.
Về hạ tầng, có hai chuyện đang chạy và chúng không cùng tiến độ, đừng gộp lại.
đã cơ bản xong. Khoảng 15 km từ cầu Ông Bố tới Thủ Dầu Một được mở từ 6 lên 8 làn, khởi công năm 2022 với vốn hơn 6.000 tỷ đồng. Đoạn qua Lái Thiêu đã cho xe chạy trên phần đường mới. Phần còn lại chủ yếu là di dời lưới điện, mục tiêu đưa vào khai thác đồng bộ trong năm 2026.
thì chưa. Đoạn từ cầu Bình Triệu tới cầu Vĩnh Bình dài gần 6 km sẽ mở lên khoảng 60 m với 10 đến 14 làn và có cầu cạn. Đoạn này mới xong khâu bàn giao mặt bằng, khởi công dự kiến đầu năm 2027, hoàn thành 2028. Nghĩa là đoạn hay kẹt nhất trên đường về trung tâm vẫn còn kẹt thêm vài năm nữa.
chạy dọc quốc lộ 13, đi ngang Lái Thiêu. Ban Quản lý đường sắt đô thị thành phố đã được giao làm chủ đầu tư và đưa tuyến ra tham vấn cộng đồng trong tháng 7/2026. Phương án đang nghiên cứu kéo tuyến vào tới ga Tao Đàn, tổng chiều dài gần 39 km với 24 nhà ga. Kế hoạch là phê duyệt cuối năm 2026, khởi công tháng 12/2026, hoàn thành cuối 2030. Tuyến chưa khởi công, và vị trí nhà ga tại Lái Thiêu chưa được công bố.
QUY MÔ
Trên hơn 10.800 m² đất, hai toà tháp 33 tầng nổi ngồi trên hai tầng hầm để xe. Tổng cộng 1.441 sản phẩm, dự kiến khoảng 2.900 người ở.
| Tháp | Tên gọi | Số sản phẩm |
|---|---|---|
| Tháp A | Mizu — Nước | 596 |
| Tháp B | Tochi — Đất | 845 |
| Tổng | 1.441 |
Chia theo loại hình:
| Loại | Số lượng |
|---|---|
| Căn hộ ở | 1.144 |
| Officetel | 268 |
| Shophouse khối đế | 29 |
| Tổng | 1.441 |
Con số đáng để ý là 29. Với một dự án gần 1.500 sản phẩm, chỉ 29 căn thương mại mở ra mặt đường nghĩa là khối đế không bị biến thành dãy phố buôn bán. Đổi lại, cư dân muốn mua sắm quy mô lớn thì vẫn phải ra ngoài — AEON và Lotte đều cách khoảng một cây rưỡi.
CƠ CẤU
Nhóm chủ lực, chiếm khoảng bốn phần năm dự án. Có từ một tới ba phòng ngủ. Bố cục vuông vắn, phòng khách nối liền bếp và bàn ăn, mỗi căn có logia riêng và khu giặt phơi tách khỏi khu ở. Cửa sổ lớn để lấy nắng và gió thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào điều hoà.
Đây là loại vừa ở vừa làm việc. Nó có mặt ở đây không phải ngẫu nhiên: quanh dự án là hơn mười một khu và cụm công nghiệp, và nhóm chuyên gia, kỹ sư làm việc tại đó cần chỗ vừa lưu trú vừa đặt văn phòng đại diện. Đây cũng là loại có giá vào thấp nhất dự án.
Mặt bằng kinh doanh dưới chân hai toà tháp, phục vụ cư dân nội khu và khu dân cư có sẵn xung quanh.
Một lưu ý về cách gọi tên. Các trang môi giới hay gọi những căn diện tích nhỏ nhất là “studio” hoặc “căn hộ 1PN+1”. Trên hồ sơ, phần lớn số đó là officetel, và officetel không cùng loại pháp lý với căn hộ ở. Gọi đúng tên ngay từ đầu để đừng phải phát hiện lúc ký hợp đồng.
TIỆN ÍCH
Trong 33 hạng mục có:
Cách bố trí đi theo hướng vườn rừng — mảng xanh đan vào nhiều cao độ của công trình thay vì dồn hết xuống mặt đất.
Khoảng sân giữa hai tháp được khối chữ L của tháp Mizu che ba mặt, nên cụm tiện ích ngoài trời nằm ở chỗ khuất gió và khuất tiếng ồn đường lớn.
ĐỐI TƯỢNG
THANH TOÁN
Dự án đang trong quá trình hoàn tất ký hợp đồng mua bán theo quy định. Ngân hàng tài trợ chính là MB Bank.
Cách thanh toán chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng thực tế. Chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc và chiết khấu cho khách thanh toán sớm hoặc thanh toán vượt tiến độ.
Bảng giá và bảng chính sách chi tiết thay đổi theo từng đợt mở bán, nên chúng tôi không đăng con số ở đây. Liên hệ để nhận bản mới nhất kèm quỹ căn còn lại.
HỎI ĐÁP
Khởi công tháng 8/2025. Tới tháng 7/2026 đã xong phần ngầm, đang thi công phần thô. Tổng thầu là PTcons.
Chủ đầu tư đặt mục tiêu quý II/2028.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Toàn. Đơn vị phát triển là Vạn Xuân Group, tập đoàn đứng sau dòng căn hộ Happy One.
Dự án đã hoàn tất pháp lý và đang trong quá trình hoàn tất ký hợp đồng mua bán theo quy định.
Tháp A tên Mizu, nghĩa là Nước, khối chữ L, 596 sản phẩm. Tháp B tên Tochi, nghĩa là Đất, khối vuông vắn, 845 sản phẩm.
Khác. Officetel là loại vừa ở vừa làm việc, không cùng loại pháp lý với căn hộ ở. Dự án có 268 căn officetel và 1.144 căn hộ ở. Điều kiện sở hữu cụ thể của officetel, liên hệ để nhận văn bản chính thức từ chủ đầu tư.
Tuyến metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM chạy dọc quốc lộ 13, đi ngang Lái Thiêu. Tuyến đã có chủ đầu tư và đang tham vấn cộng đồng, kế hoạch khởi công cuối năm 2026 và hoàn thành năm 2030. Tuyến chưa khởi công, và vị trí nhà ga tại Lái Thiêu chưa được công bố.
Phụ thuộc quốc lộ 13. Đoạn qua dự án đã cơ bản mở lên 8 làn và sắp khai thác đồng bộ. Đoạn từ cầu Bình Triệu tới cầu Vĩnh Bình chưa mở rộng, dự kiến khởi công đầu năm 2027 và hoàn thành 2028.
Bảng giá thay đổi theo từng đợt mở bán. Liên hệ để nhận bảng giá và quỹ căn còn lại.
LIÊN HỆ
Quỹ căn thay đổi theo từng ngày. Để lại số điện thoại, chúng tôi gửi bảng giá đợt hiện tại, danh sách căn còn lại theo tầng và hướng, cùng bảng tính dòng tiền theo phương án thanh toán bạn chọn.
Thông tin trên trang được tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư và các nguồn báo chí, cập nhật tháng 8/2026. Số liệu về diện tích, quỹ căn, giá bán và chính sách bán hàng có thể thay đổi theo từng đợt mở bán và theo hồ sơ chính thức của chủ đầu tư. Trang này không phải văn bản chào bán. Quý khách vui lòng đối chiếu với hợp đồng và tài liệu gốc trước khi quyết định.
Đã thêm 24/08/2026
Đã thêm 17/08/2026
Đã thêm 17/08/2026
Đã thêm 30/07/2026
Đã thêm 30/07/2026
Đắm mình trong không gian quyến rũ của các bất động sản của chúng tôi. Đặt một chuyến tham quan riêng để khám phá vẻ đẹp tinh tế và các đặc điểm độc đáo của bất động sản của chúng tôi.
Đội ngũ nhân viên am hiểu của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tham quan bất động sản, giải đáp mọi thắc mắc mà bạn có.
Emails
Phone
Đăng ký Bản tin của chúng tôi
Dự án The Win City
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Vui lòng nhập mã OTP 6 chữ số đã được gửi đến email của bạn.
Thời gian còn lại: 05:00
