Căn hộ cao cấp cách Phú Mỹ Hưng 250 mét — 9 tòa tháp, đang mở bán giai đoạn 2, tiềm năng tăng khi hạ tầng khu Nam bước vào chu kỳ mới.
"Đất Quận 7 giá chưa chạy, nhưng đường chưa xong thì chạy sớm."
Không phải câu quảng cáo suông. Nhiều năm nay, hễ nhắc bất động sản Quận 7 là ai cũng nghĩ ngay đến Phú Mỹ Hưng — đẹp, sang, tiện, giá đã lên 100–150 triệu/m². Nhưng đó cũng là lúc khu đô thị này chạm điểm bão hòa: đẹp hết sức có thể, đắt hết sức có thể.
Cách đó chỉ 250 mét, Sunshine Sky City đang bán ở mức 75–90 triệu/m² — tiện ích gần như thừa hưởng trọn vẹn từ Phú Mỹ Hưng, mà giá thì còn hợp lý hơn hẳn. Chín tòa tháp, 4,2 héc-ta, mật độ xây dựng chỉ 29,5% — phần lớn diện tích dành cho hồ nước và cây xanh, không chen chúc.
Giai đoạn 1 (S1–S4) đã cất nóc, chuẩn bị bàn giao Q4/2026 — ai cần ở ngay có thể chọn. Giai đoạn 2 (phân khu Thịnh Vượng V7–V9) vừa động thổ, đang mở bán — còn dư địa tăng giá khi hạ tầng khu Nam chuyển mình.
Dân Sài Gòn xưa có câu khác nữa: "Trước kia Quận 7 là đảo, giờ thành trung tâm." Bấy lâu Quận 7 hay bị gọi là "đảo" — vào ra chỉ phụ thuộc vào vài cây cầu. Mất cây cầu, mất đường; có cây cầu, giá đất tăng. Đó gần như là quy luật vàng của bất động sản TP.HCM. Và bây giờ, quy luật ấy sắp lặp lại — không phải một, mà là ba cây cầu cùng lúc.
Đó chính là lý do dự án này đáng để bạn dừng lại và suy tính kỹ — không phải vì quảng cáo hay vì đám đông, mà vì con số tự nó đã nói lên câu chuyện.
Sunshine Sky City nằm ngay ngã tư Phú Thuận – Huỳnh Tấn Phát — nơi ba cây cầu chiến lược đang hình thành cùng lúc, đưa Quận 7 từ một "hòn đảo" trở thành cửa ngõ mới của khu Nam Sài Gòn.
Nối thẳng Nguyễn Văn Linh sang Thủ Thiêm — chỉ 5–10 phút tới trung tâm tài chính mới. Hoàn thành dự kiến Q4/2028.
Nối sang Nhơn Trạch, mở đường tới sân bay Long Thành — khoảng 25–35 phút.
Kết nối Hóc Môn, Bến Thành, Quận 7, Nhà Bè — giao thông công cộng chất lượng cho cả vùng.
Khi ba cây cầu này hoàn thành, Quận 7 sẽ không còn là "đảo" nữa. Nó sẽ là điểm giao cắt giữa Phú Mỹ Hưng cũ, Thủ Thiêm mới, sân bay Long Thành và hành lang kinh tế Đông Nam — và Sunshine Sky City đang nằm đúng tâm điểm của sự dịch chuyển đó. Lúc đó, giá đất Quận 7 sẽ tìm điểm cân bằng mới; nó sẽ không còn ở mức 75–90 triệu/m² như bây giờ.
Về mặt kỹ thuật, dự án nằm ở Phường Tân Mỹ, Quận 7. Nhưng về mặt chiến lược, nó nằm đúng chỗ ba con đường tương lai giao nhau. Gần Phú Mỹ Hưng 250 mét không có nghĩa phải trả giá Phú Mỹ Hưng — đó là điểm khác biệt lớn nhất của Sunshine Sky City: tận hưởng trọn vẹn tiện ích, nhưng không trả giá hạng sang.
Phú Mỹ Hưng (2–5') — Crescent Mall, VivoCity, siêu thị, trường quốc tế, bệnh viện FV.
Bệnh viện FV & Tím Tâm Đức (7') — y tế hạng sang, cấp cứu 24/7.
SSIS & các trường quốc tế (5–7') — đa dạng lựa chọn giáo dục mọi lứa tuổi.
RMIT Việt Nam (10') — giáo dục quốc tế hàng đầu.
Bệnh viện Nguyễn Thị Thập (5–8') — khám & cấp cứu Quận 7.
Trung tâm SECC & văn phòng quốc tế — nguồn khách thuê ổn định cho căn hộ & officetel.
Chín tòa tháp, từ 26 đến 38 tầng. Tổng cộng 2.264 căn hộ, 1.191 căn officetel & office đa năng, shophouse, sky villa — trên khu đất 4,2 hectare. Không nhỏ, nhưng cũng không quá lớn. Hai giai đoạn đi theo hai nhịp độ khác nhau rõ rệt — một bên sắp về đích, một bên vừa xuất phát.
Đã gần hoàn thành. Ai muốn nhận nhà sớm để ở hoặc cho thuê ngay, giai đoạn này là lựa chọn.
Vừa động thổ, khoảng 1.200 sản phẩm hướng thẳng sông Cả Cấm — mua giai đoạn này là mua ở giá gốc, trước khi thị trường nhận ra giá trị thực sự của vị trí này.
Phú Mỹ Hưng đã ở mức 100+ triệu/m², Thủ Thiêm 250+ triệu/m². Sunshine Sky City đang ở vùng 75–90 triệu/m² — thừa hưởng gần trọn tiện ích Phú Mỹ Hưng ngay sát vách.
| Khu vực | Giá (triệu/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sunshine Sky City | 75–90 | Chủ đầu tư mới, đầu tư sớm, còn dư địa |
| Phú Mỹ Hưng | 100+ | Khu đô thị hạng sang, đã bão hòa |
| Thủ Thiêm | 250+ | Trung tâm tài chính mới, giá cao |
Bơi lội trong hồ bơi 4 mùa trên cao (sky pool) với tầm nhìn panorama toàn cảnh. Đi dạo trên những con đường cảnh quan nối các tòa tháp. Tập gym, yoga, massage ở trung tâm wellness. Uống cà phê tại coffee shop nội khu. Cho con em tới trường mầm non trong dự án. Và vì mật độ dân cư chỉ 29,5%, không gian không bao giờ chật chội — ai cũng có khoảng thở riêng: cảnh quan, cây xanh, sự yên tĩnh của buổi sáng sớm.
Phần nội thất? Bàn giao cao cấp, tuỳ chọn từ hoàn thiện cơ bản đến hoàn thiện toàn bộ nội thất. Căn hộ có ban công rộng, ánh sáng tự nhiên dồi dào, thiết kế layout sáng tạo. Riêng Sky Villa ở phân khu Thịnh Vượng (185–315 m²) là thứ gì đó khác — tầm nhìn 360 độ, tắm nắng trên sân thượng riêng, sống như một penthouse thực sự.
Ban công rộng, đón gió và ánh sáng tự nhiên — như một Sài Gòn chưa từng đông đúc.
Chín tòa tháp thiết kế hiện đại, đặc biệt ở phân khu Thịnh Vượng (V7, V8, V9) — các căn hướng thẳng ra sông Cả Cấm và Phú Mỹ Hưng, tầm nhìn không bị chắn. Nội thất bàn giao cao cấp, tuỳ theo từng tòa: từ hoàn thiện cơ bản đến hoàn thiện nội thất trọn gói.
Với các căn Penthouse và Sky Villa (185–315 m²), tầm nhìn panorama 360 độ ôm trọn sông Cả Cấm, Phú Mỹ Hưng và cảnh quan nội khu — không gian sống thực sự luxury, như một mái nhà riêng giữa bầu trời Quận 7.
Năm 2025, Sunshine Group hoàn tất tái cấu trúc, bước qua chu kỳ đầu tư tích lũy để chuyển sang giai đoạn khai thác hiệu quả và hiện thực hóa giá trị tài sản. Đây không phải startup, không phải chủ đầu tư nhỏ — mà là một trong top 2 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam hiện tại.
1.500 căn hộ, tiện ích 5 sao.
Khu đô thị toàn vẹn.
Căn hộ cao cấp ven sông.
Resort ven biển, 2026–2027.
9 tòa, GĐ1 Q4/2026, GĐ2 Q4/2028.
50 tầng luxury penthouse.
Danh sách dự án này chứng minh một điều: Sunshine Group biết cách xây nhà, biết cách bàn giao đúng hẹn, biết cách làm khách hàng hài lòng — hơn 10 năm kinh nghiệm, danh tiếng để bảo vệ, và một cơ sở tài chính đủ vững để không lỡ hẹn.
Giai đoạn 1 (S1–S4) bàn giao Q4/2026. Giai đoạn 2 (V7–V8–V9) bàn giao Q4/2028.
Giai đoạn 1: 75–90 triệu/m². Giai đoạn 2 đang công bố, dự kiến tương tự. Chính sách thay đổi theo giai đoạn — liên hệ trực tiếp để biết chính xác.
Có. Nguồn khách thuê ổn định từ chuyên gia làm việc tại Phú Mỹ Hưng & SECC.
Có. Sổ hồng từng căn, không phải sổ chung, pháp lý rõ ràng.
Chỉ 250 mét. 2–5 phút tới Crescent Mall, VivoCity, trường quốc tế, bệnh viện FV.
Không ai dám chắc con số cụ thể, nhưng khi hạ tầng lên, giá theo sau là điều gần như chắc chắn.
Có. Sunshine Group hợp tác với các ngân hàng hàng đầu — liên hệ đại lý để biết lãi suất, thời hạn.
Cả hai. Giai đoạn 1 phù hợp ở ngay hoặc cho thuê ngay; giai đoạn 2 phù hợp đầu tư dài hạn, giá gốc.
Như mọi đầu tư bất động sản khác, có rủi ro thị trường chung. Nhưng pháp lý, chủ đầu tư, vị trí — đều không phải rủi ro của riêng dự án này.
"Kinh tế lớn, kinh tế nhỏ — kinh tế chân thật nhất là kinh tế về nhà."
Có câu này là vì nó có sự thật. Nhà không chỉ là nơi ở, là tài sản, là khoản đầu tư — nhà là chỗ con em lớn lên, là nơi gia đình hạnh phúc, là phần di sản bạn để lại.
Sunshine Sky City không phải chỉ một dự án bất động sản. Đó là lựa chọn — lựa chọn sống xứng tầm, lựa chọn đầu tư hợp lý, lựa chọn được ở sát Phú Mỹ Hưng mà không phải trả giá Phú Mỹ Hưng.
Tiền đề của mọi quyết định đầu tư tốt: lựa chọn đúng thời điểm, đúng vị trí, đúng chủ đầu tư. Sunshine Sky City có đủ cả ba.
Bây giờ, cơ hội đang ở trên tay bạn. Lúc sau, nó sẽ ở trong tay người khác — và bạn sẽ bảo rằng "lúc đó tôi nên mua." Đừng để điều đó xảy ra.
"Kinh tế lớn, kinh tế nhỏ — kinh tế chân thật nhất là kinh tế về nhà."
Có câu này là vì nó có sự thật. Nhà không chỉ là nơi ở, là tài sản, là khoản đầu tư — nhà là chỗ con em lớn lên, là nơi gia đình hạnh phúc, là phần di sản bạn để lại.
Sunshine Sky City không phải chỉ một dự án bất động sản. Đó là lựa chọn — lựa chọn sống xứng tầm, lựa chọn đầu tư hợp lý, lựa chọn được ở sát Phú Mỹ Hưng mà không phải trả giá Phú Mỹ Hưng.
Tiền đề của mọi quyết định đầu tư tốt: lựa chọn đúng thời điểm, đúng vị trí, đúng chủ đầu tư. Sunshine Sky City có đủ cả ba.
Bây giờ, cơ hội đang ở trên tay bạn. Lúc sau, nó sẽ ở trong tay người khác — và bạn sẽ bảo rằng "lúc đó tôi nên mua." Đừng để điều đó xảy ra.
Bảng giá, chính sách bán hàng, giỏ hàng và pháp lý được cập nhật liên tục tại trang tài liệu dự án.
Đã thêm 17/08/2026
Đã thêm 17/08/2026
Đã thêm 30/07/2026
Đã thêm 30/07/2026
Đã thêm 30/07/2026
Đắm mình trong không gian quyến rũ của các bất động sản của chúng tôi. Đặt một chuyến tham quan riêng để khám phá vẻ đẹp tinh tế và các đặc điểm độc đáo của bất động sản của chúng tôi.
Đội ngũ nhân viên am hiểu của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tham quan bất động sản, giải đáp mọi thắc mắc mà bạn có.
Emails
Phone
Đăng ký Bản tin của chúng tôi
Căn hộ 2 phòng ngủ V8.20.05 giá chỉ 6.87 tỷ
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Vui lòng nhập mã OTP 6 chữ số đã được gửi đến email của bạn.
Thời gian còn lại: 05:00
